大信:我还能在海南和东北买房子吗?

最好的投资市场,或者说呼叫产生最多资本和财富的地方,应该仍然是中国本身。

如果你是有一个商业大信:我还能在海南和东北买房子吗?血液的人,你是不可能选择海南作为投资目的地的。如果你是一个有商业血统的人,你不能选择海南作为你的投资目的地。

由于宏观调控,房价飙升。

我们都可以看到,一旦放开购房限制,这些地方的房价就会反弹。

最近,有几条关于房地产的新闻。首先,朝鲜最近宣布了其经济发展。许多人开玩笑说,他们会去朝鲜投机房地产。也有许多评论认为这对东北相关地区的房地产有好处。

我对这一点的判断是,这是一件好事,但不要过高估计这一好事,不要像奔到辽宁、吉林和黑龙江那样奔到熊安,没有必要。

这种影响可能是中期和长期的,例如,它有益于超过15年。在一到两年的短时间内,我认为没有必要跟随投机的趋势。

朝鲜的经济基础太薄弱了。即使人均国内生产总值翻了一番,从300美元增加到1500美元,它仍然是一个非常贫穷的国家。

如果你看看朝鲜增长的绝对值,只有1000多美元的增长。

然而,在中国,如北京、上海或辽宁、吉林等大城市,一年的人均国内生产总值将达到2000-3000美元。

那么10,000到15,000美元的绝对增长无疑是无与伦比的。

目前,最好的投资市场,或者说创造最多资本和财富的地方,应该仍然是中国本身。

海南遭遇限购冻结,房地产投资有机会吗?说到大陆,我们必须提到第二个消息,“海南的全球采购限制”

过去两天,海南省在现有采购限制政策的基础上实施了全球采购限制。

不允许有过渡期,政策自颁布之日起执行。

在其他地区,其他地方的户籍必须提供海南家庭成员的税收和社会保障证明,特别是要提醒不计入补缴。

这也意味着外国人在海南买房的可能性基本被阻断。

许多人问我对海南的房地产有什么看法。

应该说,房地产业的人不会去海南,去海南的人都是穷人,属于工人阶级的低层次的人。

生意是一场游戏。在做出商业决策之前,必须优先考虑当地法律环境、合同程度和当地对商业的善意。

我们知道,许多非洲国家拥有非常廉价的人力和土地,包括价格,但它们仍然不适合作为工厂投资的目的地。主要原因是当地政府缺乏法制观念,所以即使你在那里看到商机,你也不会投资。

对海南来说,事实是一样的。这是一个反复游戏的过程。

如果我们列出过去20年海南的所有政策,我们可以看到该省的政策有许多波动和变化,或者商业违约率非常高。

如果你是一个有商业血统的人,你不能选择海南作为你的投资目的地。

当然,由于冻结限制,现在不可能购买,也很难出售。

至于对以前在海南买过房子的人的影响,购房限制对整个海南经济都是负面影响,所以大家都会一起沉下去,失去一切。

对购买的限制损害了城市的竞争力,房价的自由化将会飙升。第三,任志强的讲话也被置之不理:“政策出台得越多,房价就越高。”

这句话需要辩证地分析。也许许多媒体的评论是肤浅的,太肤浅了。

这句话有两层含义:只有在有很大价值并被公众广泛关注的地方才有许多限制性政策。例如,北京和上海已经颁布了大量的购买和贷款限制,但新疆和青海不会有这样的事情。这本身就显示了北京和上海的巨大魅力。

在此,我想再次强调我之前对2018年房地产市场的判断:由于宏观调控,房价飙升。

我们都可以看到,一旦放开购房限制,这些地方的房价就会反弹。

从市场经济的角度来看,这些购买限制政策毕竟是不利的,不适合充分发挥我国市场经济的资源配置功能。从长远来看,各种限制政策将损害一个城市的活力,甚至像北京和上海这样的城市。尤其是上海,在过去两年中明显表现出缺乏竞争力。

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